1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
富士見市
29.1万円/㎡
前年比-40.5%
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ヴィルヌーブみずほ台
埼玉県富士見市針ケ谷二丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,798万円
25.0万円/㎡
1,072
1,556
2,040
2,524
AI査定結果
推定相場価格
1,798万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,556万円〜2,040万円
21.6万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ヴィルヌーブみずほ台
1,580万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,880万円 | 26.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,880万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,190万円 | 30.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,300万円 | 31.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 33.8万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,800万円 | 25.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 24.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 1,890万円 | 26.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/24 | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー 富士見市ふじみ野東三丁目 | ふじみ野駅9分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | カーサけやき 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅9分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.33㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 富士見市針ケ谷一丁目 | みずほ台駅10分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、富士見市では40.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は富士見市の平均と比較して24.7%割安です。