1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
富士見市
25.6万円/㎡
前年比-43.1%
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ヴィルヌーブみずほ台
埼玉県富士見市針ケ谷二丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,690万円
23.5万円/㎡
1,050
1,477
1,903
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,690万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜1,903万円
20.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴィルヌーブみずほ台
1,420万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,420万円 | 19.7万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,450万円 | 20.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,480万円 | 20.6万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,510万円 | 21.0万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,880万円 | 47.2万円 | 1階 | 82.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,540万円 | 21.4万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,680万円 | 23.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 1,880万円 | 26.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,190万円 | 30.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,300万円 | 31.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 33.8万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,800万円 | 25.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/11 | 1,980万円 | 24.1万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,480万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 24.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 1,890万円 | 26.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 1,420万円 | 19.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー 富士見市ふじみ野東三丁目 | ふじみ野駅9分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、富士見市では43.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は富士見市の平均と比較して23%割安です。